Pakiet podstawowy
- analiza treści księgi wieczystej nieruchomości
- analiza umów rezerwacyjnych, umów przedwstępnych oraz umów przeniesienia własności dla nabywców
- analiza umów deweloperskich w tym innych dokumentów, które mogą być związane z tą umową m.in.:
- umowa sprzedaży miejsca postojowego lub udziału w drodze dojazdowej
- umowa o prowadzenie rachunku powierniczego
- prospekt informacyjny
- harmonogram płatności
- weryfikacja przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego
- omówienie postanowień zawartych w umowach i w innych dokumentach związanych z umową deweloperską
- przygotowywanie i analiza cesji umów deweloperskich i innych umów w przedmiocie nabycia nieruchomości
- wskazanie postanowień dla kupującego niekorzystnych lub wymagających zmiany, w tym postanowień zawierających postanowienia niedozwolone
- przygotowywanie postanowień, które będzie można zaproponować deweloperowi
- sprawdzanie wiarygodności sprzedającego i dewelopera, w tym kondycji finansowej na podstawie sprawozdań finansowych
- weryfikacja czy istnieją niepokojące informacje dotyczące okolic/sąsiedztwa
- możliwość omówienia umów i przedstawienia uwag do umów w formie ustnej poprzez rozmowę telefoniczną lub na spotkaniu albo w formie pisemnej drogą mailową
Pakiet rozszerzony
- zakres usług obejmuje pakiet podstawowy i dodatkowo negocjacje warunków umowy ze sprzedającym i deweloperem